买商铺什么时候交首付款（购买一手商铺门面房的流程）
100次浏览 发布时间：2025-03-22 03:00:35
今天为你分享购买新铺的完整流程及注意事项。第四步尤为重要，请耐心阅读。
首先，你需要找到一位可靠的中介，并向他透露你的真实需求，委托他为你匹配房源。
接下来，让中介带你实地考察项目情况。
确定房源后，进行价格谈判。
谈判成功后，缴纳定金，并签署商品房的定金合同。在此提醒以下几点。
首先，需确认该项目是否取得商品房预售许可证。
其次，需了解是否存在抵押和查封等问题。如存在抵押，应与开发商协商解押时间，并要求开发商在约定时间内完成解押，否则可无条件退还定金。如遇查封情况，需更加谨慎。
签署买卖合同，即网签合同，一般需在缴纳定金后一周内完成。
备案。通常情况下，备案需在签署合同后一周内完成。
交房及办理不动产权证。交房和办证时间应在网签合同中明确约定。
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